Para conseguir vender o alquilar su casa con la máxima rapidez y profesionalidad es necesario cuidar todos los detalles.

Desde Bourgeois Agency y BourgeoisPrime le dejamos unos consejos que facilitan la gestión de la comercialización de su casa, con la única finalidad de conseguir que los potenciales clientes compradores se lleven una impecable imagen de su vivienda.

 

 

 

1. Encender todas las luces, es muy importante que esté muy bien iluminada, hay que prestar mucha atención a bombillas y fluorescentes que no haya ninguno fundido, estos pequeños detalles suelen marcar la diferencia.

2. Abrir las ventanas 15 minutos antes de recibir la visita, si es verano ya hay aire acondicionado, este debe encenderse media hora antes de la visita y en invierno hay que hacer lo mismo con la calefacción. El objetivo es que el potencial comprador se encuentre con una temperatura muy agradable en esa casa.

3. Despersonalizar: retire todo lo que se refiere a creencias religiosas, políticas, ¡hobbies vienen a comprar su vivienda no su forma de vida!

4. El salón ha de estar limpio, despejado, a ser posible con pocos muebles, las cortinaspreferentemente han de ser claras y transparentes, que dejen entrar la luz natural. Todo debe estar recogido con pocos objetos sobre los muebles, sin exceso de cuadros en las paredes.

5. La cocina debe estar impecable. La vajilla lavada y recogida, la sensación ha de ser como las cocinas de las revistas.

6. En las habitaciones lo mismo, mínimos muebles, todo lo que se pueda sacar mejor. Las camas siempre bien hechas. Otra vez la importancia de colchas o edredones en colores claros y neutros, acompañados de cojines, cuadros y lámparas discretas. Los armarios deben estar perfectamente organizados

7. Los baños deberían de brillar de lo limpio que estén. Las toallas bien plegadas. Eliminar todo exceso de botes de jabones, cremas etc. El espejo reluciente y la iluminación abundante, en esta estancia es fundamental que huela a brisa marina o a flores frescas (se puede conseguir con ambientadores o con un ramo de flores naturales).

8. El cuidado y orden se ha de percibir desde la entrada al edificio o a la casa: tiene que estar todo impecable. Si hay jardín, debe de estar cuidado, el buzón reluciente y sin correo o publicidad sobresaliendo. La puerta y el felpudo limpio, el timbre y el telefonillo en perfecto funcionamiento.

9. La primera impresión al entrar en la vivienda ha de ser agradable y hogareña, un buen ambientador, la preparación momentos antes de la visita de café o un bizcocho en el horno suelen ser buenas soluciones para conseguir este efecto. La entrada debe estar despejada, sin abrigos colgando o zapatos a la vista.

10. Una visita es el momento ideal para sacar a pasear a nuestras mascotas nunca deben estar presentes en las visitas (fobias, alergias,) y ya que salimos la basura también ha de retirarse antes de la llegada de unos clientes, recordemos siempre la importancia de los olores, muchas veces es fácil caer en el error de ningunear nuestra capacidad olfativa e influye mucho en nuestras percepciones. Si tiene mascotas ventile más y utilice un ambientador.

11. Terrazas y jardines deben estar cuidados y ordenados. No debemos olvidar que es un punto de atracción muy importante. Preparar la mesa con platos y copas y algún detalle floral, contribuirán a conseguir el efecto deseado.

 

Desde Bourgeois somos conscientes de que seguramente no podrá cumplir con todos estos consejos, sin embargo, le rogamos que los tenga en cuenta en la medida de sus posibilidades.

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!Pasión por el trabajo bien hecho!